Modernisieren und das eigene Zuhause erhalten

Nach wie vor sind außerdem die stark gestiegenen und unkalkulierbaren Energiekosten in jedem Haushalt Gesprächsthema. Neben einer energieeffizienten Heizungsanlage werden andere energetische Maßnahmen wie zum Beispiel neue Fenster, Wärmedämmung oder ein neues Dach immer wichtiger.

Die Höhe der Kosten für die erforderlichen Modernisierungen und die Intervalle, in denen diese Maßnahmen anfallen, hängen von verschiedenen Faktoren ab. Diese sind z.B. das Alter, der Zustand, die Ausstattung und auch die Größe der Immobilie. Auch die individuellen Bedürfnisse und der finanzielle Spielraum der Immobilienbesitzer spielen eine Rolle.

Wichtig ist regelmäßig eine Bestandsaufnahme zu machen, um den Wert der Immobilie zu erhalten oder einfach die Wohn- und Lebensqualität zu verbessern!

Einer der wichtigsten Aspekte bei Modernisierungen ist die energetische Sanierung. Maßnahmen, die zur Steigerung der Energieeffizienz beitragen, sind in der Grafik grün umrandet. Der fortschreitende Klimawandel und die steigenden Energiekosten machen diese umso wichtiger! Alle diese Maßnahmen haben eines gemeinsam – sie müssen bezahlt werden! Sollten die Ersparnisse dafür nicht ausreichen, so gibt es verschiedene Möglichkeiten für eine (Bauspar-)Finanzierung.

Für alle, die kurzfristig modernisieren oder sanieren wollen, ist ein Modernisierungsdarlehen der Alte Leipziger Bauspar AG die Lösung. Damit können bis zu 50.000 € ohne Grundbucheintragung unkompliziert und günstig finanziert werden.

Sind die Modernisierungen nicht eilig oder möchten Sie in Ruhe planen, so kann für zukünftige Modernisierungen mit einem Bausparvertrag vorgesorgt werden. Sichern Sie sich schon jetzt günstige Zinsen für die spätere Finanzierung und haben damit Planungssicherheit bis zur Rückzahlung.

Ein weiterer Vorteil: Der attraktive Guthabenzins ergänzt durch zweimal staatliche Förderung! Damit kann schneller Eigenkapital für zukünftige Modernisierungen aufgebaut und somit früher die Zuteilung eines späteren Bauspardarlehens erreicht werden.

Zur Erinnerung: Seit Anfang 2024 gelten erhöhte Einkommensgrenzen bei der Arbeitnehmer-Sparzulage. Damit sind mehr als 14 Mio. Arbeitnehmer zusätzlich förderberechtigt.

Wenn Sie bereits einen Bausparvertrag abgeschlossen haben, dann haben Sie alles richtig gemacht! Entscheidend für den Zuteilungszeitpunkt ist, ob und in welcher Höhe Sie regelmäßig Sparzahlungen leisten: je früher Sie damit beginnen, desto eher können Sie sich z.B. den Traum vom neuen Bad erfüllen. Ist das im Vertrag vereinbarte Mindestsparguthaben angespart und bestand das Guthaben über eine ausreichende Zeitspanne (gemessen durch die Bewertungszahl), kann der Bausparvertrag zugeteilt werden.

Mit Annahme der Zuteilung wird dann das angesparte Guthaben inklusive staatlicher Förderung und – wenn gewünscht – nach Kreditprüfung das Bauspardarlehen ausgezahlt.

Ist Ihr Bausparvertrag noch nicht zuteilungsreif, so gibt es verschiedene Möglichkeiten, wie Sie schneller die Bausparsumme nutzen können:

Unser telefonischer Kundenservice unter 06171 66-4177 ist für Sie da und unterstützt Sie rund um die Themen Bausparvertrag, Zuteilung und Modernisierungsdarlehen.